Buchungs- und Mietbedingungen:

Der Mietvertrag für die Ferienwohnung mit Ihnen kommt mit unserer Buchungsbestätigung zustande. Offensichtliche Schreib-, Druck- und Rechenfehler sind für uns unverbindlich, bitte überprüfen Sie die Daten auf ihre Richtigkeit. Ein Hinweis auf Unrichtigkeiten zur ursprünglichen Buchung, der nach Ablauf einer Frist von 5 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung erfolgt, kann nicht mehr berücksichtigt werden.

Zahlungen:Nach Erhalt der Buchungsbestätigung leisten Sie bitte die genannte Anzahlung (15 % vom Gesamtpreis der Rechnung) innerhalb von 8 Tagen, mindestens jedoch 100,- €. Bei Eingang der Anzahlung, wird Ihr Buchungzeitraum als "Belegt" in den Internet-Belegungs- kalender eingetragen. Mit der Anzahlung erkennen Sie die Buchungs- und Mietbedingungen an. Die Restzahlung bitten wir 30 Tage vor Reiseantritt ohne nochmalige Aufforderung zu leisten. Bei kurzfristigen Anmeldungen bitten wir die Gesamtsumme gleich zu begleichen.

Eine Änderung der Preise ist bis zur Buchungsbestätigung durch uns möglich, insbesondere bei Irrtümern, Druckfehlern oder bei nachträglichen Mieterhöhungen. In diesem Fall kommt ein Vertrag nur zustande, wenn Sie innerhalb von 10 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung den Abschluss des Mietvertrags zu den Ihnen in der Buchungsbestätigung genannten Preisen schriftlich bestätigen. In verschiedenen Buchungszeiträumen, wie z. B. Ostern, Pfingsten, Schulsommerferien, 3. Oktober, Sylvester, behalten wir uns vor, die Ferienwohnung nur zu den Preisen ab 4 Personen oder mehr und für mindestens 7 Tage anzubieten / zu vermieten. Sofern Sie die Ferienwohnung im Grundpreis buchen, ist die Ferienwohnung bei Aufenthaltsende von Ihnen sauber zu reinigen und die Betten sind abzuziehen. Sofern Sie die Ferienwohnung mit einem oder mit zwei Badezimmern buchen, ist keine Reinigung und kein Abziehen der Betten von Ihnen zu übernehmen.
Die Mitnahme von Haustieren ist nicht möglich. Bei der Ankunft ist grundsätzlich der Personalausweis vorzulegen und eine Kaution von 30.- € pro Wohnungsschlüssel zu hinterlegen. 
Bei Gästen, die außerhalb von Deutschland gemeldet sind, ist eine Kaution von 200.- € bei Ankunft zu hinterlegen.

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Rücktrittskosten: Bitte beachten Sie, dass bei Mietverträgen kein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht. Folgende pauschalierte Rücktrittskosten werden jedoch vereinbart:

  • bis 45 Tage vor Mietbeginn 15 %
  • bis 30 Tage vor Mietbeginn 35 %
  • bis 8 Tage vor Mietbeginn   60 %
  • bis 1 Tag vor Mietbeginn     80 %
  • bei Rücktritt am Tage des Mietbeginns oder bei Nichterscheinen 100 %.

Es bleibt Ihnen unbenommen, uns nachzuweisen, dass durch anderweitige Vermietung kein oder nur ein geringerer Mietzinsausfall entstanden ist als der jeweils geltend gemachte Pauschalbetrag.

Sollten wir den von Ihnen stornierten Zeitraum erneut vermieten können, werden wir diese Buchung selbstverständlich zu Ihren Gunsten verrechnen.

Reiserücktrittskosten-Versicherung: Es ist zu empfehlen eine Reiserücktrittskosten-Versicherung, innerhalb einer Woche, nach Buchungsbestätigung abzuschließen.

Anreisezeit: Die Übergabe der Ferienwohnung ist am Anreisetag nur nach vorheriger Absprache möglich. In der Regel ist eine Übergabe nicht vor 15.00 Uhr möglich. Bitte nehmen Sie rechtzeitig Kontakt mit uns auf.

Abreisezeit: Die Abreise sollte bis 11.00 Uhr erfolgen.

Ausschlussfrist: Jedwede Ansprüche gegenüber uns (Vermieter) aus dem Mietvertrag sind innerhalb eines Monats, ab vertraglich vorgesehenem Ende der Belegung, gegenüber uns schriftlich geltend zu machen. Nach Ablauf dieser Fristen können Sie Ansprüche nur geltend machen, wenn Sie nachweislich ohne Verschulden an der Einhaltung der Fristen verhindert worden sind.

Verjährung: Ihre Ansprüche sowie die Ihrer Mitreisenden uns gegenüber, aus dem Mietvertrag, gleich aus welchem Rechtsgrund, jedoch mit Ausnahme von Ansprüchen aus unerlaubter Handlung, verjähren nach 6 Monaten, ab dem vertraglich vorgesehen Belegungsende. Dies gilt insbesondere auch für Ansprüche aus der Verletzung von vor- und nachvertraglichen Pflichten und die Nebenpflichten aus dem Vertrag.

Sonstiges: Die Ferienwohnung ist einschließlich der Einrichtung sorgfältig zu behandeln und in einwandfreiem Zustand zu hinterlassen. Der Mieter haftet für die von ihm und den Mitbewohnern schuldhaft verursachten Schäden, die vor der Abreise gemeldet und bezahlt werden müssen. Die angegebenen Entfernungen sind zum Teil geschätzt.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrags oder dieser Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Der Unterzeichner erkennt die von ihm gelesenen Mietbedingungen für sich und gleichzeitig im Auftrag aller angemeldeten Personen an.

Diese Bedingungen gelten auch für unsere anderen Domains: 

Eco-Ferienwohnung.com      Eco-Stay.de       Eco-Apartment.de       Lohas-Apartment.de      Site-Berlin.de ferienwohnung-nichtraucher-berlin.de        Green-apartment.com

 

Villa-Seepark

   
Sturm / Rempfer 
Frank Sturm
Tel.: 0176 / 29 30 96 78

Email: post[at]villa-seepark.de *
*[at] bedeutet: @
Stechlinstr. 11
10318 Berlin Fax: 030 / 5017 87 40
  
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